La commune d’arrondissement de Douala III est l’une des six communes d’arrondissement qui composent la ville de Douala, capitale économique du Cameroun. Elle est située au sud-est de la ville, principalement sur la rive droite du fleuve Wouri. Elle comprend une grande partie de l’ancien village de Logbaba, qui en est d’ailleurs le centre administratif.
Aperçu général de Douala III
Douala III est un arrondissement à la fois résidentiel, industriel et semi-rural, marqué par une forte croissance démographique et une urbanisation rapide, souvent anarchique. On y trouve des zones d’habitat populaire, des marchés animés, mais aussi des zones industrielles comme celle de Logbaba. Cette commune est également traversée par des axes importants comme la nationale n°3, qui relie Douala à Yaoundé.
Quartiers de Douala III
Voici une liste des principaux quartiers de Douala III, avec des explications pour mieux les comprendre :
Logbaba
C’est le quartier central de Douala III. Il abrite la sous-préfecture, la mairie de Douala III, et plusieurs établissements administratifs. Ce quartier est à la fois résidentiel et industriel, avec de nombreuses entreprises, notamment dans les hydrocarbures. Il accueille également des zones d’habitation dense et parfois informelle.
Bassa
Ce quartier est l’un des plus connus de Douala. Il est à cheval entre Douala I et Douala III, mais une grande partie est rattachée à Douala III. Il s’agit d’une zone fortement urbanisée, avec une mixité sociale : logements populaires, centres commerciaux, écoles et industries. Il existe aussi plusieurs sous-quartiers dans Bassa comme Bassa Ndongbong, Bassa Makepe, etc.
Nyalla
Ce quartier est en pleine expansion démographique. Il comprend plusieurs zones telles que Nyalla Pariso, Nyalla Rail, Nyalla Soppo. L’habitat y est souvent spontané, mais l’État y a lancé plusieurs projets d’aménagement. Nyalla est aussi desservi par le chemin de fer (CAMRAIL) et plusieurs axes routiers importants.
Ndokoti
Zone très stratégique, c’est l’un des plus grands carrefours de Douala. C’est un point névralgique pour le transport, avec un grand marché, une gare routière (gare des bus vers l’Ouest), et un fort trafic journalier. Le carrefour Ndokoti marque une jonction entre Douala III, Douala IV et Douala V.
PK12
Ce quartier est situé sur la route de Yaoundé. Il marque la limite nord-est de Douala III. C’est aussi une zone de transit avec une importante gare routière pour les départs interurbains. L’habitat y est mixte (urbain et semi-rural). La zone est en développement rapide, avec des lotissements récents.
Ndogpassi
C’est un grand ensemble de quartiers populaires et d’expansion. Il est divisé en plusieurs secteurs : Ndogpassi 1, 2, 3, etc. Ce sont des quartiers d’habitat dense, souvent peu planifiés, avec des infrastructures insuffisantes. Ndogpassi connaît cependant de nombreuses initiatives communautaires.
Beedi
C’est un quartier résidentiel, bien connu pour ses maisons de classe moyenne. On y trouve aussi plusieurs écoles et églises. Le quartier est traversé par la voie ferrée et subit parfois les nuisances liées à l’activité ferroviaire.
New Bell Bassa
À ne pas confondre avec le New Bell de Douala II. Il s’agit ici d’un secteur populaire de Douala III, où se mêlent zones d’habitation et activités commerciales. L’infrastructure y est encore limitée, mais la vie y est très animée.
Bilongue
Bilongue est un quartier riverain du Wouri, souvent affecté par les inondations. Il s’agit d’un quartier populaire, avec une forte densité de population et des infrastructures précaires. Il existe des projets d’assainissement pour améliorer la situation.
Ndogsimbi
Quartier à urbanisation récente, souvent occupé par des logements modestes. Il se trouve entre Ndogpassi et Nyalla. Il est encore en cours d’aménagement, avec des efforts communautaires pour l’assainissement et l’accès à l’eau potable.
Nkongmondo
Petit quartier souvent peu connu, mais qui fait partie intégrante de la commune. Il s’agit d’un secteur résidentiel encore peu densément occupé, avec des terrains encore disponibles.
Caractéristiques générales de Douala III
- Densité urbaine : Très élevée dans des zones comme Bassa, Nyalla et Ndogpassi.
- Urbanisation spontanée : Une grande partie des quartiers s’est développée sans planification.
- Infrastructure : Certaines zones manquent de routes goudronnées, de drainage, et d’équipements publics.
- Économie locale : Elle repose sur le commerce de proximité, les transports, la petite industrie et l’agriculture urbaine (zones maraîchères vers PK12).
- Défis majeurs : Insalubrité, inondations saisonnières, embouteillages, insécurité dans certaines zones.
- Dynamique : Quartiers jeunes, en forte croissance, avec une population majoritairement jeune et active.