Le plus grand arrondissement de Douala en superficie est Douala IIIe, dont le chef-lieu est Logbaba. Cet arrondissement est aussi l’un des plus peuplés et diversifiés de la ville.
DOUALA III (Logbaba) – Le plus vaste arrondissement
Superficie :
- Environ 100 km² – C’est le plus grand des six arrondissements de Douala en termes de superficie.
Quartiers principaux :
- Logbaba (chef-lieu administratif)
- Ndogpassi (quartiers I à V)
- Nyalla
- PK 12, PK 14
- Ndokoti (grande zone d’échanges commerciaux et de transport)
- Sayo, Bilongue, Ndogbong-Ngodi, etc.
Caractéristiques :
- Mixte résidentiel et industriel : On y trouve de vastes zones d’habitation populaire, mais aussi des zones industrielles importantes, notamment à Logbaba.
- En pleine urbanisation : Le développement urbain s’y accélère avec l’extension vers les périphéries (notamment vers PK 14 – PK 20).
- Pôle de croissance démographique : Du fait des prix du foncier plus abordables, de nombreuses familles et jeunes actifs s’y installent.
- Réseau de transport : Carrefours majeurs comme Ndokoti, terminus de nombreuses lignes de bus et moto-taxis.
Comparatif avec les autres arrondissements
| Arrondissement | Superficie estimée | Chef-lieu | Profil dominant |
|---|---|---|---|
| Douala I | ~20 km² | Bonanjo | Administratif, historique |
| Douala II | ~25 km² | Akwa | Commercial, festif |
| Douala III | ~100 km² | Logbaba | Résidentiel et industriel |
| Douala IV | ~60 km² | Bonabéri | Industriel, portuaire |
| Douala V | ~70 km² | Bépanda | Résidentiel, populaire |
| Douala VI | ~35 km² | Manoka (île) | Insulaire, rural |
Pourquoi Douala III est stratégique :
- Zone industrielle majeure : Avec les entreprises de transformation, dépôts de carburant, cimenteries, usines de fabrication de matériaux.
- Corridor Est de la ville : Elle relie Douala au département de la Sanaga-Maritime et à l’Est du pays, via la RN3.
- Urbanisation rapide : Le besoin en logements pousse la construction de nouveaux lotissements à Nyalla et Ndogpassi.
- Marchés populaires : Marché de Ndokoti, marché de Nyalla-Pariso, très fréquentés pour les produits de consommation courante.
En résumé :
- Douala III est l’arrondissement le plus étendu de Douala, à la fois en superficie et en dynamique de croissance.
- C’est une zone charnière entre le Douala urbain et le Douala périurbain.
- Elle joue un rôle crucial dans le développement économique, la logistique, et la démographie de la ville.